1971〜1981年築, 専有面積57.26㎡〜77.26㎡の平均販売価格
兵庫県
26.4万円/㎡
前年比+4.1%
神戸市東灘区
29.2万円/㎡
前年比-12.2%
ジークレフ本山
兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目
/ 摂津本山駅 徒歩1分
1976年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 67.26㎡の場合
相場
2,489万円
37.0万円/㎡
1,364
2,114
2,864
3,613
AI査定結果
推定相場価格
2,489万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,114万円〜2,864万円
31.4万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ジークレフ本山
2,780万円（41.3万円/㎡）/ 2階 / 67.26㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 2,780万円 | 41.3万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,380万円 | 30.5万円 | 3階 | 45.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,380万円 | 28.8万円 | 3階 | 47.97㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,580万円 | 32.9万円 | 3階 | 47.97㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 35.0万円 | 3階 | 45.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,750万円 | 38.7万円 | 3階 | 45.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,850万円 | 40.9万円 | 3階 | 45.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/24 | 1,950万円 | 43.1万円 | 3階 | 45.2㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ジークレフ本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅1分 | 2,780万円 | 41.3万円 | 67.26㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/12 | 岡本クレセントハイツ 神戸市東灘区岡本一丁目 | 摂津本山駅1分 | 1,980万円 | 37.8万円 | 52.44㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/08 | ユニハイム岡本 神戸市東灘区岡本一丁目 | 岡本駅1分 | 3,280万円 | 56.3万円 | 58.29㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/07 | アコード本山 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅4分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/01 | ラフィーネ本山 神戸市東灘区本山南町九丁目 | 摂津本山駅6分 | 3,430万円 | 48.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/27 | 甲南アーバンライフ 神戸市東灘区甲南町一丁目 | 摂津本山駅8分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/13 | ジークレフ甲南 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅11分 | 2,598万円 | 36.5万円 | 71.21㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.1%上昇、神戸市東灘区では12.2%下落しています。
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